Wohneinheitenfläche
Um 115 m²
Grundstücksfläche
Um 195 m²
Baujahr
Baujahr 1904
Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)

Galamagracht 7

8651 EB, IJlst (Fryslân)

Wonen in het historische centrum van IJlst is wonen in een de bijzondere sfeer van weleer, is wonen in een pand met een verhaal. Maar ook wonen in gezelligheid, vriendelijkheid en gemoedelijkheid. Lijkt dit je wel wat? Dan hebben wij nu een woning voor je in de aanbieding die werkelijk uit z'n voegen barst van de sfeer. Dit is echt een woning met geschiedenis. Welkom aan de Galamagracht!

Zodra je het huis binnenstapt word je getrakteerd op mooie historische elementen. Een balkenplafond, een schouw en natuurlijk glas-in-lood ramen. De zitkamer aan de voorzijde geeft je een fraai zicht op de gracht. Er is een tussenkamer, en een woonkamer aan de achterzijde. Deze geeft je weer toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de bijkeuken met toilet en douche.

Op de verdieping vind je een royale overloop en drie slaapkamers. Ook hier weer veel sfeer maar ook veel mogelijkheden.

En dan de achtertuin. Beschut, veel privacy, en door de diepte vrijwel de gehele dag zon. Er is een houten schuurtje voor het bergen van je tuinspullen.

Denk je eens in wat voor mogelijkheden dit huis te allemaal biedt. Natuurlijk, je zult het waarschijnlijk willen moderniseren, maar dan kun je er ook echt iets moois van maken, geheel naar je eigen smaak.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning. En ben je dan net zo enthousiast als wij zijn? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. We laten deze beleving met plezier aan je zien. Tot ziens!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
295.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1904
Dachart
Dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
115 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Inhalt
320 m³
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen

Energie

Isolation
Doppels Glas
Heizung
Gaskacheln
Warmes Wasser
Gesiesseigentum

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Nordosten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Gesamtbevölkerungszahl
3010 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
23%

Haushalte von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Einpersonig ohne Kinder
30%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
6%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
34%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 221.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen IJlst

Zahlen für Postleitzahl-Region 8651

Adressen pro Quadratkilometer
402
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Galamagracht 7, IJlst

295.000,- EUR - Verkauft